建工汇豪商务广场
外立面
外立面
入口
大堂
电梯厅
公共区域
类 型：写字楼（甲级)
地 址：上海市徐汇区古井南路88号
地铁：距离地铁15号线吴中路站约353米
电 话：18472190960
楼 层：20层
电 梯：客梯数4部
日租金均价：4.9 元/㎡·天
物业管理费：26.5 元/㎡·月
停车位：200个
车位费：1200元/月
实用率：72%
开发商：上海建工房产有限公司
物业管理：上海振新物业
总建筑面积：80000平方米
标准层高：2.8米
绿化率：30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 118 平米 | 4.9 元/㎡·天 | 211043 元/月 |
| 234 平米 | 4.9 元/㎡·天 | 418509 元/月 |
| 498 平米 | 4.9 元/㎡·天 | 890673 元/月 |
| 792 平米 | 4.9 元/㎡·天 | 1416492 元/月 |
| 810 平米 | 4.9 元/㎡·天 | 1448685 元/月 |
| 1315 平米 | 4.9 元/㎡·天 | 2351878 元/月 |
| 1830 平米 | 4.9 元/㎡·天 | 3272955 元/月 |
介绍
项目坐落于上海徐汇中山西路，徐汇内环核心地段，15分钟内可直通四大核心CBD（徐家汇、淮海路、虹桥及中山公园），西侧与闵行区交界处，基地北临吴中路、东临古井路，地理位置十分优越。周边环绕百丽国际广场、宏汇国际广场等项目；
项目由上海建工房产有限公司开发，总占地面积22398.15平方米，总建筑面积86173.82平方米，地上55803.66平方米，地下30370.16平方米，楼体总高60米，由2栋14层总建筑面积4.6万平方米的5A标准商务办公楼及5栋商务独墅组成，办公楼采用了low-e中空玻璃幕墙、9米挑空“阳光大堂”等设计，拥有8400平方米的绿化布局和5A智能配置，让企业在享受内环卓越办公品质的同时，还可独享花园式的休闲景观，真正实现市中心绿色低密办公。
项目4号楼外墙采用50毫米厚泡沫混凝土保温板I型进行保温，屋面部分采用95毫米厚的泡沫混凝土保温板II型进行保温；外窗采用隔热金属型材多腔密封(6高透光Low-E+12A+6透明)，传热系数2.80W/m2.K，玻璃遮阳系数0.30，气密性为6级，可见光透射比0.40。经节能计算，均满足相关规范要求；同时在4号楼西南面设有一定面积比例的电动百叶帘外遮阳，在夏季起到遮阳目的，用户可自由控制遮阳开关。经节能计算，均满足相关规范要求。
项目所选荧光灯具均采a节能型，高显色荧光灯管，并配高功率因数的电子镇流器；荧光灯配套的镇流器采用电子式，其功率因数不低于0.9；大堂，楼梯间，视听室，大会议室，红酒吧的墙上均设置智能照明控制面板，可通过控制面板对照明灯具进行控制，其他区域的照明均采用墙面就地开关制。项目在照明节能设计上综合考虑自然采光、节能灯具、合理控制和管理，实现照明节能。在灯具设计上严e按照国家标准《建筑照明设计标准》中的相关规定进行，照明功率密度值应低于现行规定的目标值，满足优选项5.2.19（各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值）的要求，项目以照明功率不高于目标值进行设计。项目在阁楼层屋顶合理布置导光筒来改善室内自然采光效果，由于该项目建筑体形相对较小，考虑到阁楼层走道位置采光效果较差，因此在走道上方共设置了4个型号为STGC450-Y“尚拓Suntube”导光管采光系统，有效采光覆盖面积为22m2，有效改善了室内的自然采光。
项目采用土壤源热泵系统，对地源热泵埋管区域进行了岩土o响应测试，结果表明该项目所在地较适合采用地源热泵空调系统。地下换热器采用垂直埋管的形式，地下埋管为单U型PE100管材，管径为Dn32，井有效深度为100米，基坑内埋管井位为56口。该项目冷热源机组采用螺杆式热回收型地源热泵机组，共一台，机组制冷量为212.3KW，制热量为211KW，热回收量为208.5KW，机组的COP达到5.77，末端采用风机盘管+新风以及地板辐射采暖系统。
周边信息
附近的酒店 距离锦江之星品尚(上海新虹桥店)209米、距离桔子酒店(上海吴中路地铁站店)320米、距离上海遇见的民宿(宋园路分店)330米、距离上海古龙民宿(宋园路分店)330米、距离界王电竞酒店(上海宜山路地铁站店)397米、距离海友酒店(上海虹桥宋园路店)434米、距离上海领尚国际酒店公寓(虹桥宋园路店)582米、距离招财猫青年旅社(上海桂林路地铁站店)694米、距离格林豪泰智选酒店(上海胸科医院虹桥路地铁站店)733米、距离微青春青年客栈(虹桥路地铁站店)1.0公里、距离纳兰精选酒店1.4公里、距离上海信州酒店(上海胸科医院虹桥路地铁站店)1.5公里、距离迷家青年酒店(上海虹桥漕河泾店)1.9公里、距离SMART酒店(徐家汇上海体育馆店)1.9公里、距离怡馨酒店(上海桂林路地铁站店)1.9公里、距离汉庭酒店(上海徐汇田林路店)1.9公里、距离海友良品酒店(上海田林路店)1.9公里。
附近酒店分析 2公里范围内共17家酒店。最近距离: 209米，最远距离: 1900米； 100-300米1家，300-500米5家，500米-1公里3家，1-2公里8家；酒店类型6种，前三种类型：经济型8家、青年旅舍3家、舒适型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离瑞幸咖啡(建工汇豪大厦店)19米、距离Manner Coffee(爱尔眼科店)28米、距离星巴克(古北时尚店)101米、距离粤品轩·广式点心·顺德菜(吴中路店)117米、距离朝两夕道(古井路店)203米、距离锦江大厨(汇锦商务大厦店)232米、距离肯德基(吴中路汇锦店)247米、距离俊杰拉面馆288米、距离辉嫂大排档·海鲜大咖·固始鹅块(徐汇宋园路1店)296米、距离辉嫂老铁地锅鸡·特色炒菜·烧烤龙虾营业凌晨六点(徐汇宋园路2店)300米、距离老盛兴汤包馆(宋园店)303米、距离麦香园私房牛肉面306米、距离蚝红天虾老高家·小龙虾·烧烤·羊蝎子·夜宵(宋园路旗舰店)307米、距离瑞幸咖啡(吴中路地铁站1号口店)307米、距离东方一串烧烤·烤鱼·小龙虾(宋园路店)319米、距离俊杰冒菜(吴中路店)355米、距离一品菜饭骨头汤·黄焖鸡米饭(海联花苑吴中路380弄店)357米、距离手工红烧牛肉面371米、距离闵中酸菜红烧牛肉拉面(吴中路店)378米、距离逸山咖啡ESSEN COFFEE(宏汇国际店)509米。
附近餐饮分析 2公里范围内共150家餐饮。最近距离: 19米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米7家，300-500米10家，500米-1公里45家，1-2公里86家；餐饮类型56种，前三种热门类型：面馆14家、快餐12家、咖啡厅10家。人均约¥8～¥420。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国工商银行(张虹支行)553米、距离中国工商银行24小时自助银行(张虹支行)563米、距离浙江稠州商业银行(上海分行)567米、距离中国光大银行24小时自助银行(古北支行)570米、距离中国光大银行(古北支行)578米、距离浙江稠州商业银行24小时自助银行(宏汇国际广场支行)584米、距离中国民生银行24小时自助银行(上海田林支行)710米、距离中国民生银行(上海田林支行)713米、距离平安银行(上海田林支行)733米、距离泰隆银行(上海徐汇支行)738米、距离泰隆银行24小时自助银行(上海徐汇支行)738米、距离中国建设银行24小时自助银行(上海钦州北路支行)744米、距离中国建设银行(钦州北路支行)746米、距离中国农业银行24小时自助银行服务(钦州北路支行)748米、距离中国农业银行(钦州北路支行)750米、距离中国银行(宜山路支行)878米、距离招商银行(上海宜山支行)1.1公里、距离上海银行(凯旋路支行)1.1公里、距离上海银行24小时自助银行(凯旋路支行)1.1公里、距离交通银行24小时自助银行(宜山路支行)1.1公里。
附近银行分析 2公里范围内共118家银行及相关金融网点。最近距离: 553米，最远距离: 2000米； 500米-1公里16家，1-2公里102家；主要银行品牌包括：中国工商银行17家、中国建设银行13家、中国银行11家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海容麒贸易有限公司、尚层装饰大宅装修定制设计(浦西分公司)、上海凯迪工程咨询有限公司、简狄设计事务所、上海电建二公司、上海市建工设计研究总院有限公司、上海振新物业管理有限公司、成都国星宇航科技股份有限公司、上海金钥匙健康管理有限公司、宝鼎物业、尚层装饰第四中心、静境环保科技(上海)有限公司、上海瀚源信息科技有限公司、建筑创作一所、上电二公司海外分公司、上海勤电信息科技有限公司、上海美世腾供应链科技有限公司、上海交大电梯与控制设备有限公司。
交通信息
地址：上海市徐汇区吴中路51号
咨询电话（写字楼顾问）：18472190960
手机：18472190960
网址：www.jiangonghuihao.cn
附近的地铁站：
距离地铁3号线、4号线、9号线宜山路站1.1公里
附近的公交站：
吴中路张虹路公交站433米途经公交车：87路 548路 721路 776路 931路
桂林路吴中路公交站455米途经公交车：113路 931路 上青线
西区汽车站公交站530米途经公交车：48路 87路 186路 224路 252路 548路 721路 776路 808路 909路 沪陈线 沪松线
中山西路吴中路公交站549米途经公交车：48路 224路 252路 776路 808路 909路
宋园路黄金城道公交站585米途经公交车：113路
西区汽车站(下客站)公交站616米途经公交车：沪松线
桂林路钦州北路公交站642米途经公交车：113路 931路 上青线
红松东路姚虹路公交站663米途经公交车：上青线
钦州北路桂林路公交站779米途经公交车：205路 804路
姚虹路红松东路公交站782米途经公交车：上青线
位置
